Achat maison 4 chambres - Allan
Achat maison 4 chambres - Allan
Achat maison 4 chambres - Allan
Maison en vente - Allan
450 000 € *

Allan : Maison de 217 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Jardin

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Séjour de 53 m² Jardin

Description

Maison 4 chambres - Allan

En Drôme provençale, au cœur d'un joli parc clos arboré et fleuri de 2500 m², élégante villa d'architecte de plain-pied de 217 m² orientée plein Sud.

L'entrée mène à un vaste séjour avec plafond cathédrale de 53 m² avec un accès direct à une petite terrasse couverte. Une cuisine équipée au design contemporain avec accès également au parc. Deux chambres également au Sud dont une donne directement sur l'extérieur. Au Nord, la suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative avec toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec douche. Buanderie et toilettes complètent le rez-de-chaussée.

Le bureau est la seule pièce de l'étage avec accès depuis la cuisine.

Une autre chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes accessible uniquement par l'extérieur.

Attenant à la maison, un salon d'été avec barbecue de 25 m² et sa cuisine d'été avec four à pizza de 9 m² donnent sur un très bel espace piscine, une piscine chauffée de 10 x 5 m. Petites dépendances de 17 m².

Le parc est très agréable avec une végétation méditerranéenne, ses cyprès, ses palmiers et autres buissons fleuris. La magnifique gloriette ajoute une touche de romantisme au lieu.

Proche des grands...

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Groupe Mercure Rhône-Alpes


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 993 et 2 697 € par an.