Allan : Maison 3 chambres de 133 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - David Andre vous propose: ALLAN – Villa contemporaine neuve 133 m² – 3 chambres, Garage, Piscine. Prestations haut de gamme

Située dans un secteur résidentiel recherché d'Allan, cette villa contemporaine neuve de 2025, jamais habitée, offre 133 m² habitables aux finitions soignées et matériaux de qualité supérieure.

Pièce de vie :

Espace lumineux de 61 m²
Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Électroménager complet inclus dans la vente
Éclairage d'ambiance type ciel étoilé

Espace nuit : 3 chambres

Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne et wc.
Seconde salle d'eau avec douche à l'italienne
Un toilette indépandant

Carrelage imitation bois dans les chambres

Annexes :

Garage entièrement carrelé avec portail électrique
Buanderie / cellier

Prestations techniques :

Pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation)
Chauffe-eau thermodynamique
VMC hygroréglable
Volets roulants électriques
Maison raccordée à la fibre
Éclairage extérieur et piscine
Eau du Rhône pour l'arrosage
Excellente performance énergétique (DPE A).

Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing.

Contactez-moi pour organiser une visite, 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.