Maison en vente - Alixan
Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Alixan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Alixan
iad France - Valerie Guillot vous propose: EN EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette ancienne ferme, 100m² à rénover entièrement, située sur un terrain de plus de 1500m²
A quelques pas des commodités, cette propriété offre de multiples possibilités pour les amateurs de rénovation
Cette ferme vous propose actuellement, à l'étage 2 pièces de 19 et 31m² et au rez-de-chaussée une cuisine de 17m², une pièce de vie de 26m² avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes
Chauffage PAC air/air, tout à l'égout, terrain piscinable
Les plus :
Une cour de 80m² env. avec un hangar de 76m²
Une ancienne mangeoire / Ecurie de 31m²
Une pièce de stockage de 53m²
Une cave de 30m²
Deux dépendances 21 et 45m²
Un puits pour votre future piscine...
L'emplacement de cette ferme est idéal, à seulement 3 minutes de la gare TGV et 15 minutes des grands axes A7 Paris/Marseille et A49 Grenoble, offrant ainsi une accessibilité optimale
La surface actuelle habitable nécessitant des travaux de rénovation, offre un réel potentiel pour créer la maison de vos rêves, prévoir une enveloppe de 100 K€ env. ( devis réalisé )
Cette Pépite brute n'attend que vous pour briller
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi le plus rapidement possible pour organiser votre visite
Vous avez un projet de vente ?
Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette ancienne ferme, 100m² à rénover entièrement, située sur un terrain de plus de 1500m²
A quelques pas des commodités, cette propriété offre de multiples possibilités pour les amateurs de rénovation
Cette ferme vous propose actuellement, à l'étage 2 pièces de 19 et 31m² et au rez-de-chaussée une cuisine de 17m², une pièce de vie de 26m² avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes
Chauffage PAC air/air, tout à l'égout, terrain piscinable
Les plus :
Une cour de 80m² env. avec un hangar de 76m²
Une ancienne mangeoire / Ecurie de 31m²
Une pièce de stockage de 53m²
Une cave de 30m²
Deux dépendances 21 et 45m²
Un puits pour votre future piscine...
L'emplacement de cette ferme est idéal, à seulement 3 minutes de la gare TGV et 15 minutes des grands axes A7 Paris/Marseille et A49 Grenoble, offrant ainsi une accessibilité optimale
La surface actuelle habitable nécessitant des travaux de rénovation, offre un réel potentiel pour créer la maison de vos rêves, prévoir une enveloppe de 100 K€ env. ( devis réalisé )
Cette Pépite brute n'attend que vous pour briller
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi le plus rapidement possible pour organiser votre visite
Vous avez un projet de vente ?
Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).