Achat maison 3 chambres - Albon
Achat maison 3 chambres - Albon
Achat maison 3 chambres - Albon
Maison en vente - Albon

Maison 3 chambres de 133 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Albon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambres - Albon

Maison récente avec vue dominante – 133 m² – Terrain de 2 086 m² – Albon

Sur les hauteurs de Albon, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison construite en 2008, offrant 133 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 086 m², avec une vue imprenable plein sud sur la vallée du Rhône.

Un cadre de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur
Vous serez séduit par son vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama et des beaux jours.

Une maison fonctionnelle, majoritairement de plain-pied
Cette maison propose une organisation idéale :

2 chambres de plain-pied (12 m² chacune)
Salle de bain et WC indépendants
Et à l'étage : une superbe suite parentale de 26 m², offrant un espace intime et confortable

Dépendances et extérieurs de qualité

Garage indépendant de 32 m², parfait pour stationnement, stockage ou atelier
Grand terrain de 2 086 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement paysager
Environnement calme avec une vue dégagée exceptionnelle

Les + qui font la différence :

Maison récente et parfaitement entretenue
Exposition plein sud
Vue dominante sur la vallée du Rhône
Maison semi plain-pied (confort de vie au quotidien)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme, de lumière et d'un cadre naturel privilégié.

Contactez- moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949811

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Françoise GIMENEZ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).