Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vieux-Charmont

Idéalement située en fond d'impasse à Vieux-Charmont, je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine de 4 pièces, construite en 2016 par "Babeau Seguin", selon les normes BBC et RT2012, encore sous garantie décennale.

Edifiée sur un terrain plat et paysager, de 700m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et apaisant.

La maison a été remarquablement pensée pour une vie familiale et réceptions entre amis.

Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie d'environ 40m2 composé d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine ouverte, chauffé par le sol.

La cuisine, aux lignes modernes, d'une qualité haut de gamme, complètement aménagée, avec une cave à vin en bonus et un ilot central, saura attribuer une belle touche de convivialité lors de vos évènements familiaux et amicaux.

Grâce à de larges baies vitrées, les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, toute la journée, s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse d'angle d'environ 50m2., habillée en grès céramiques et idéalement exposée pour vos petits-déjeuners au soleil levant.

Vous pourrez donc jouir de l'espace de vie en profitant d'une vue paisible sur votre terrasse et les champs situées face à la maison.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale, inspirée des hôtels, avec dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux parents.

Du hall d'entrée, en empruntant l'escalier central optimisé par des rangements, on découvre le premier étage, entièrement consacré à la parie nuit et détente.

Nous y trouvons une mezzanine d'environ 10m2, pouvant offrir un bel espace de lecture ou de jeux pour les plus petits.

Deux chambres de 11m2 et 12m2 environ avec vue sur le jardin et des dressings encastrées, chauffées par radiateurs.

Sur cet étage également, on trouve une belle salle de bain gracieusement assortie à la façade de la maison,

De retour au rez-de-chaussée, une buanderie, avec chaudière à gaz, un adoucisseur d'eau et un ballon thermodynamique de 300L ainsi qu'un coin discret pour votre linge donnent accès à un garage.

Le double garage d'environ 28m2 sécurisé avec des portes motorisées sectionnelles accueille confortablement 2 voitures et les propriétaires pour leurs retours à la maison,

A l'extérieur de la maison, une cour pavée et goudronnée récemment, offre 4 places de parking supplémentaires.

Sur le terrain paysager, on trouve aussi une maisonnette de jardin, construite en agglo, d'environ 16m2, idéal pour le rangement des outils de jardinage ou équipements de loisirs.

Cette maison contemporaine, idéale pour une vie de famille, allie pleinement un cadre de vie dynamique par sa proximité de tout (accès autoroute à 2min, base de loisirs de Brognard, écoles et commerces à 5min) au cadre de vie reposant et sécurisant par son emplacement très recherché.

Si vous pensez que la clé de votre bonheur se trouve ici, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 691 - Greffe de BELFORT) Selja BUCAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914518