Maison 5 chambres de 217 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Valentigney

EXCLUSIF Propriétés-privées.comVINCENT votre conseiller vous propose à la vente cette grande maison de maître sur VALENTIGNEYMaison individuelle de 217m2 habitable sur un terrain presque 21 Ares avec sa piscine creuséeGrande grange attenante de 200m2 pouvant faire office de garage, atelier, entrepôt, création de plus appartements...Les points forts :- 1 grande grange- Bien ayant un gros potentiel (pour grande famille ou plusieurs logements)- Magnifique terrain avec Piscine creusée (pompe à chaleur)- Secteur calme * INTERIEUR :---- Niveau 0 ----- Entrée- Séjour- Chambre- Cuisine été- WC indépendant- Chaufferie- 2 caves dont une spécifique pour les amateurs de vin- Grange de 200m2---- Niveau 1 ----- Cuisine- Séjour- 4 Chambres- Salle de bain- WC indépendant---- Niveau 2 ----- Grenier de 90m2 (gros potentiel) * EXTERIEUR :- Magnifique terrain de presque 21 Ares avec grande terrasse et sa piscine creusée (pompe à chaleur)Chauffage : Chaudière FioulTravaux à prévoir- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4910 et 6680 euros- Prix: ** € honoraires charge vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 -.