Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Valentigney

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette maison en pierre à fort potentiel sur la commune de VALENTIGNEY, très proche de toutes les commodités.Elle peut convenir à une grande famille ou à des revenus locatifs avec ses 2 appartements + son local commercial ou pouvant être aménagé en studio en rez-de-jardin..Sur un terrain de 444 m2, elle se compose de :Au Sous sol :- local d'environ 30 m2- 2 pièces- une caveAu 1er étage :- cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre et donnant sur terrasse- 2 chambres- une salle de bains- un WC indépendantAu 2ème étage :- cuisine aménagée- une pièce à vivre- 2 chambres- une salle d'eau avec WC.Autres informations :- Travaux de finitions à prévoir- Toiture, terrasse, façade, huisseries récents- chauffage électrique + poêle à granulés- fenêtres PVC/DV/OB- volets roulants sangles- compteur LINKIE- VMC simple flux.Venez la visiter et laissez vous charmer par son beau potentiel.Alors à bientôt, Karine :-).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Karine LAROCHE SOEHNLEN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Prix: ** € honoraires charge vendeurDPE : classe DGES : classe B.Mandat réf : 356609L 0e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr