Valentigney : Maison de 114 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Secteur Valentigney, cette maison traditionnelle des années 70, très saine et de bonne construction, située au calme et proche des commodités conviendrait parfaitement à une famille à la recherche de volumes et de confort. Ses volumes sont bien répartis (114m2 habitable + combles + sous-sol) : - un 1er niveau (sur dalle) comprenant un hall d'entrée avec placard, un vaste salon séjour avec deux grandes portes fenêtres donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon séjour), un couloir desservant deux chambres dont une grande, une salle de bain et un WC séparé. - un 2ème niveau (sur dalle) comprenant deux chambres et une deuxième salle de bain avec WC, ainsi que des combles permettant du stockage ou de possibles espaces dressing - un grand sous-sol non enterré (au rez-de-chaussée) avec garage pour deux véhicules, coin buanderie/chaufferie et espace de stockage Son terrain, de 5 ares, est plat, arboré et clôturé (hormis le portail) et vous laisse un bel espace de jeu pour vos enfants et/ou un potager, en plus d'une grande cour bien pratique devant le garage. L'ensemble des fenêtres et volets a été changé récemment : fermetures PVC de qualité (volets électriques sur les grandes portes fenêtres). Des travaux sont à prévoir, dûs à l'âge de la maison : chaudière fuel, électricité, assainissement (devis à votre disposition) et de la déco mais la maison est habitable et en très bon état. Davantage de détails et de photos seront communiqués après un premier échange téléphonique. Les propriétaires m'ayant confié l'exclusivité, merci de respecter leur choix : tous les appels seront re-dirigés vers Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835708) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière