Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Parking collectif - Valentigney

Appartement À Vendre. Appartement à vendre. Idéal investisseurs et primo accédants. Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 63 m2 habitables avec balcon au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble des années 70.

Situé à Valentigney, ce charmant logement lumineux et traversant possède également un balcon.

Situé au dernier étage dans un petit immeuble, il de compose de la façon suivante :

_Une pièce de vie de 17m2 donnant accès à un balcon de 4 m2 orienté ouest et sans aucun vis-à-vis
_Une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, frigo, plaques de cuisson, hôte, micro-ondes… ) de 9,5 m2
_Une première chambre indépendante de 9,3 m2
_Une seconde chambre indépendante de 11,5 m2 avec placard intégré
_Une salle de bain de 5,5 m2 refaite à neuf récemment et équipée d'une douche, vasque et machine à laver
_Ainsi qu'un WC indépendant et un un petit espace de stockage

Au niveau technique :

_DPE E
_Chauffage et eau chaude collectifs avec répartiteurs. (Chauffage gaz condensation)
_Dalles béton
_Vitres et porte fenêtre simple vitrage
_Tableau électrique refait il y a 5 ans

Le bien possède également une cave de 8m2. Le stationnement est facile grâce au parking de la copropriété. Immeuble en impasse donc peu de passage et de bruit.

L'appartement est vendu déjà meublé et habitable de suite. A prévoir, changement des fenêtres et remplacement par du double vitrage ainsi que quelques peintures pour lui rendre son éclat.

Pour les investisseurs, une rentabilité de plus de 10% possible. Pour les primo accédants, un bon rapport qualité/prix avec un achat sans soucis et peu de travaux à prévoir.

Ce bien est libre de toute occupation.

Alors n'hésitez pas et contactez votre agence Orpi pour en savoir plus !