2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Valentigney

En exclusivité : Idéalement situé au centre de Valentigney, dans une petite copropriété au calme à quelques pas de toutes commodités (Transports, commerces, services...),

Bel appartement 2 pièces, cosy et mansardé, comprenant sur env. 49 m² au sol (33 m² Loi Carrez) :
Hall d'entrée, Cuisine moderne totalement équipée ouverte sur salon, une chambre, salle d'eau avec douche et wc, cellier.

Cave privative dans la copropriété.

Cet appartement, situé au 2nd et dernier étage de cette petite copropriété, est totalement équipé : Cuisine (équipée avec réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle...), salle d'eau, salon, TV, tables, chambre avec lit double et rangements, lave-linge, etc....
Il peut être vendu meublé.

Chauffage individuel électrique. Faibles charges.
Idéal 1er achat ou investisseur (Fort rendement : > à 10 %)
35 000 € !!

A visiter sans tarder !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier, au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 297162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038.

Prix du bien : 35 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 330,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr