Seloncourt : Appartement 4 pièces de 102 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Secteur Seloncourt – Appartement rénové avec beaux volumes, balcon et faibles charges
Rare sur le secteur ! Situé à proximité de la frontière suisse, cet appartement lumineux et sans travaux saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Au sein d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec syndic bénévole, vous bénéficierez de très faibles charges : seulement 45 € par mois.
L'appartement se compose actuellement de :
Une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces
Une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon
Un local technique / chaufferie
Une salle d'eau avec grande douche
Un WC séparé avec lave-mains
Une pièce de stockage avec rangements
Un spacieux salon (potentiellement troisième chambre)
Deux chambres de belles dimensions
Prestations récentes et de qualité :
Chaudière gaz à condensation Frisquet neuve (2026)
Fenêtres et porte en PVC double vitrage
Volets électriques en aluminium
L'ensemble est complété par une cave ainsi qu'une place de parking privative. Des possibilités de stationnement supplémentaires se trouvent à proximité immédiate.
Un bien fonctionnel, économique et idéalement situé, à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 542€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 422 262 - Greffe de BELFORT) Christophe ROSENZWEIG Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947664