Saône : 4 pièces de 95 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Saône
Ce beau DUPLEX de 95 m2 se trouve dans une maison. VUE DEGAGEE sur les champs (inconstructible), aucun vis à vis
Environnement très calme, à 3 mn du centre

Ce bel appartement TRES LUMINEUX offre
au rez de chaussée :
une grande et belle pièce de vie ouverte sur une TERRASSE de 20 m2 (avec arrivée d'eau) comprenant un espace cuisine (cuisine nue),
une pièce lingerie/cellier de 6 m2, WC séparés.
A l'étage :
3 CHAMBRES (entre 11 et 13 m2), une Salle de bain spacieuse avec DOUCHE à l'italienne et BAIGNOIRE, WC séparés.
Appartement accessible PMR sur le Rez de chaussée.

Très grand GARAGE fermé avec électricité (2 voitures + motos / vélos ? ) + 1 place de parking extérieur.
Chauffage au sol au RDC, et radiateurs à l'étage- Pompe à chaleur
SYNDIC BENEVOLE (très peu de charges à venir)

Cet appartement dont vous serez les premiers occupants offre de très belles prestations, tout a été très bien pensé !
En retrait de la rue, vue magnifique et environnement très calme.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
EXONERATION DE TAXE FONCIERE les 2 premières années

DPE C
Construction RT 2012
Garantie Dommage Ouvrage pendant 10 ans

Commerces, collège et écoles à proximité.

Informations et visites :
Contactez moi au ** ** ** ** **
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).