Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Point-Lac

Optimhome vous présente :

25160 – SAINT-POINT-LAC – MAISON NEUVE 2025 – PRÊT A FINIR – VUE LAC – BORD DE LAC - TERRAIN 754 M² – DOUBLE GARAGE – PROJET PERSONNALISABLE – PROCHE SUISSE & MÉTABIEF

Optimhome vous propose cette maison neuve de 2025, vendue prêt à finir (plateau brut - gros oeuvre réalisé), offrant une base saine et moderne pour concrétiser un projet de vie entièrement personnalisé, dans un cadre naturel exceptionnel à deux pas du lac de Saint-Point.

Implantée sur un terrain de 754 m², en grande partie plat et déjà aménagé (accès et terrassements réalisés), cette maison de 130 m² de surface totale, dont environ 108 m² habitables, avec un aménagement pensé pour offrir volumes, lumière et vues dégagées sur le lac.

Les travaux de second œuvre restent à prévoir, pour un budget estimé à environ ** € via un professionnel, vous permettant d'aménager les espaces selon vos goûts, vos besoins et votre mode de vie, sans les contraintes ni les délais d'une construction complète.

Les atouts majeurs :
- Maison neuve (2025) avec garantie décennale et dommage-ouvrage
- Vue dégagée sur le lac de Saint-Point
- Situation privilégiée, tout proche du bord du lac
- Terrain de 754 m², majoritairement plat, avec accès et extérieurs déjà réalisés
- Liberté totale d'aménagement intérieur
- Proximité immédiate de Métabief, des stations de ski et de la frontière suisse

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Deux grands garages avec portes sectionnelles
- Un espace brut de 17m2 permettant de créer une entrée, une buanderie et des dégagements (selon plans)

1er étage - plateau brut à aménager de 60m2 offrant la possibilité de créer :
- Une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un cellier
Accès à un balcon avec vue sur le lac et porte donnant sur l'arrière de la maison, idéale pour l'aménagement d'une future terrasse

2e étage - plateau brut à aménager de 53m2 offrant la possibilité de créer :
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bain avec WC
- Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire, dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate du lac, des activités de plein air, des stations de ski et de la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) ** ** ** ** ** (réf. 599000 )