Rougemont : Maison 6 chambres de 276 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage

RARE !!!
Venez vite découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé de plusieurs corps de bâtiments.
idéalement situé à Puessans dans un petit village paisible en pleine nature, à 10mn de l'A36 entre
Baume les Dames et Rougemont.
Ce bien dispose actuellement d'une surface totale habitable de près de 276m² sur un terrain
d'une surface totale de 6377m².

Vous trouverez dans cet ensemble et sur plusieurs corps de bâtiments:

*Une ancienne maison vigneronne en pierre d'une surface habitable de 204m²,
restaurée en préservant le cachet et le charme de l'ancien.

Edifiée sur 3 niveaux, elle comprend :

En rez-de-chaussée :
- Un bureau / bibliothèque de plus de 30m² avec cheminée en pierre
- 2 salles de bain / buanderie
- Un toilette
- 2 caves voûtées
- Un garage

En rez-de-jardin et de plain-pied:
- Une cuisine ouverte sur une grande terrasse avec auvent et abri de jardin
- Une salle à manger
- Un spacieux salon de plus de 40m² avec cheminée en pierre et plafond à la française.
- Une chambre d'environ 25m² avec fenêtres à meneaux
- Une salle d'eau avec toilette réalisée dans une tourelle
- Un abri de jardin

A l'étage,
- 3 chambres mansardées
- Une salle d'eau
- Un toilette
- Une surface de combles aménageables d'environ 60m²

*Une magnifique grange attenante d'une surface d'environ 230m² avec ancienne
écurie et ancienne étable.
Un pavillon de jardin indépendant aménageable.

Les éléments de patrimoine ont été préservés (cheminées comtoises, plafond à la
française, pierres de taille).
Chauffage bois et électrique.

*En seconde partie, mitoyens avec le précédent ensemble, plusieurs corps de bâtiments disposant
d'une surface de 264m² à exploiter dont 72m² habitables, à rénover.
Cet ensemble est édifié autour d'un escalier à vis en pierre de taille et de caves voûtées, ainsi structuré:

En rez-de-chaussée,
- Une cuisine
- Un séjour
- Une salle de bain
- Un toilette indépendant
- Une cave voûtée
- Une terrasse couverte
- Dépendances

A l'étage,
- Une grande pièce de plus de 50m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond
- Une ancienne cuisine avec son four à pain
- Une pièce de plus de 10m²
- Un couloir
- Une chambre
- Un bureau / dressing
- Un atelier
- Un abri de jardin

*Indépendamment, vous bénéficierez d'une grange supplémentaire d'environ 80m² avec
une hauteur d'environ 10m au faîtage et une superbe arche en pierre de taille pour
entrée.

Quelques éléments de patrimoine intéressants ont été également conservés,
escaliers massifs en pierre du XVIIe siècle, linteaux et encadrements en pierre de
taille, cheminées, four à pain (fonctionnel), évier en pierre et plusieurs caves voûtées.

Sur l'ensemble de la propriété, vous profiterez également d'espaces extérieurs aménagés.
Différentes variétés d'arbres fruitiers et ornementaux sont présentes sur le terrain.

Travaux à prévoir, assainissement non collectif à mettre en conformité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.