Maison de 146 m² avec 4 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Roches-lès-Blamont

Damien, votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES vous propose en exclusivité cette maison, dans le village de Roches-lès-Blamont 25310 entre Hérimoncourt et Pont de Roide, proximité de la Suisse Porrentruy 23.2 km, 31 mn.

Découvrez cette agréable maison de 142 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 443 m², offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et de nombreuses dépendances.
Une maison familiale aux volumes généreux
La maison se répartit sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée
Une chambre de 10,9 m²
Un WC
Une cuisine équipée de 11,5 m²
Un vaste salon séjour de 53,6 m², lumineux et convivial
Un sous-sol comprenant une chaufferie avec silo à granulés et une sortie extérieure facilitant l'approvisionnement
Au niveau intermédiaire :
Un salon
Une mezzanine
Une salle d'eau
Une chambre de 10,8 m² avec dressing
A l'étage :
Une chambre de 16 m² avec dressing
Une seconde chambre de 10,7 m²
Une salle de bains
Un WC
Confort et équipements
La maison bénéficie notamment de :
Chaudière à granulés avec silo installation 2019, pour une consommation d'environ 1 200 euros de pellets par an.
Climatisation au niveau supérieur
VMC simple flux aux niveaux supérieurs
Ballon thermodynamique de 270 litres, installé en 2022
De nombreuses dépendances
La propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs et annexes :
Remise de 24,4 m² avec dalle béton, murs en pierre, charpente bois et toiture en tuiles
Garage/box de 11,95 m², avec toiture en bac acier et porte basculante manuelle
Carport de 28,38 m², permettant d'abriter deux véhicules, avec ossature bois et toiture en bacs acier, prise 32 A prédisposition pour voiture électrique.
Pergola bioclimatique de 11,56 m²
Grande terrasse dallée de 52 m²
Potentiel supplémentaire : possibilité d'acquérir un espace de garage d'environ 230 m² au rez-de-chaussée et 143 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités selon les projets.
Consommation de granulés : environ 1 200 euros/an
Taxe foncière : 870 euros/an
Prix : ** € Honoraires à la charge du vendeur.
Une maison offrant de beaux volumes, 4 chambres, de nombreux espaces de rangement et un important potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 1 443 m² avec de nombreuses dépendances.
Informations complémentaires
Surface habitable : 142 m²
Terrain : 1 443 m²
DPE C 160 GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1790 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JACQUET Damien, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUET Damien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467 759- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort -.

Etat général : Excellent