Pouilley-Français : Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Gaëlle Thielley vous propose: À POUILLEY-FRANÇAIS, charmante petite commune située à moins de 3km de Saint-Vit, école primaire à 490m, collège 2,8mk, mairie 560m, bus 460m, cabinet médical, bar resto La Loco et gare TER à Dannemarie sur Crète, Super U, Lidl à 2km, Pharmacie à Saint-Vit,

Découvrez cette maison de 91 m² environ habitables – 146 m² environ de surface totale –édifiée sur un terrain de 1262m2.

SES ATOUTS : - En impasse, au bord des champs et loin du bruit
- Un grand terrain aménagé et clôturé
- La véranda
- Les nombreuses annexes
- La sécurité

Elle offre sur deux niveaux:
Une entrée, une cuisine indépendante récente, une salle à manger moderne, un salon, trois chambres, deux salles de douche dont une avec un toilette, des toilettes séparés, une cave en gravier (parfaite pour le saucisson et les confitures maison), un double garage avec coin atelier et buanderie, et surtout une véranda pour profiter de la lumière toute l'année !
Les combles ont été aménagés en bureau, avec accès aux soupentes pour des rangements bien pensés.

Côté extérieur : Une grande cour pour stationner plusieurs véhicules, quelques arbres fruitiers (mirabelles, poires, kiwis, cerises… ), un espace à potager ouvert, un deuxième garage, un appentis idéal pour un camping-car, et........ un immense hangar de 72m2 environ, un rêve pour tout bricoleur ou souffrant du syndrome de l'accumulation compulsive !

Pompe à chaleur 4 ans / cumulus thermodynamique 4 ans / osmoseur ET portail électrique récents + alarmes sous-sol / toiture impeccable / moustiquaires à tous les ouvrants,.

Très bien entretenue au fil des années, cette maison vous promet un cadre de vie paisible et de beaux jours en famille, dans une commune qui propose des activités tout au long de l'année. Bonheur garanti !

Bonus sympa : si vous me présentez l'acquéreur, je vous rémunère !

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.