Pontarlier : Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin

À proximité du centre-ville de Pontarlier, dans un secteur pratique, cette maison des années 60 offre 125 m² habitables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet d'installation en ville.

Située juste à côté du lycée Xavier Marmier et de son grand parking, elle bénéficie d ? un environnement accessible, bien desservi, et proche de toutes les commodités.

** Étage principal : ? Séjour et salon attenants, ouvrant sur un balcon couvert ? Cuisine indépendante en chêne ? Trois chambres ? Parquet d ? époque

** Sous-sol complet : ? Buanderie ? Garage avec porte sectionnelle motorisée ? Salle d ? eau avec douche ? Cave ? Pièce cuisine, parfaite pour les conserves ou pour bricoler au calme

** Combles : ? Grenier aménageable

À l ? extérieur, un jardin soigné, fleuri aux beaux jours, accueille également un potager, tous deux parfaitement entretenus.

La chaudière fioul d ? origine est à remplacer : une excellente opportunité pour repenser le mode de chauffage. Ce projet pourra être soutenu par un éco-prêt à taux zéro, sous conditions d ? éligibilité.
Les fenêtres PVC sont en triple vitrage.
Une maison robuste et bien entretenue, à moderniser selon vos goûts, avec un beau potentiel d ? évolution à deux pas de tout.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7290.00 € et 9890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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