Maison de 126 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pont-de-Roide-Vermondans

Céline DESMONTEIX, votre conseillère en immobilier SAFTI, je vous propose à PONT DE ROIDE, idéalement située à proximité immédiate de la frontière Suisse et de l'A36, cette maison mitoyenne rénovée (sols, peintures, compteur électrique) bénéficiant d'un emplacement stratégique. Elle offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'à la mairie. De plus, les écoles se trouvent à seulement 2 minutes, tandis que le collège est à 10 minutes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

D'une superficie de 126m², cette maison se distingue par son isolation phonique de qualité, assurant un espace réellement propice à l'intimité et à la tranquillité. Un petit terrain d'environ un are vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur où profiter des belles journées ensoleillées.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel :

Rez-de-chaussée : une cuisine équipée de marque Rebillot, ouverte sur le séjour, créée un espace convivial et lumineux.

Premier étage : Un salon en mezzanine dessert une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres à coucher pour un espace de vie confortable et bien aménagé.

Dernier niveau : Une seconde mezzanine donne accès à 3 chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille ou de disposer d'espaces de travail supplémentaires.

En complément, cette propriété offre une cave souterraine de 24m² ainsi que des places de parking extérieures (garage possible), assurant ainsi un espace de stockage et de stationnement pratique.

Les caractéristiques supplémentaires incluent une taxe foncière raisonnable de 550 €, un système de chauffage et eau chaude sanitaire au gaz et une copropriété libre. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Idéale pour les primo-accédants et les investisseurs, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Une étude de financement sera requise pour les visites.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117