Pont-de-Roide-Vermondans : Maison de 144 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Petite propriété composée d'une maison de ville, d'une dépendance et d'un garage, le tout rénové avec goût et situé dans une rue calme et privatisée.Le portail s'ouvre sur une petite cour fermée et sans vis à vis dans laquellese trouvent deux bâtiments composés pour le premier d'une sympathique maison d'habitation dont l'entrée principale offre l'accès à un hall et son dressing, un toilette et son lave mains et une jolie pièce à vivre agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, semi ouverte sur un séjour pourvu d'un poêle à granulés.L' escalier hélicoïdal mène à une pièce traversante à usage de bureau ou de salon, un toilette, un dégagement et une chambre parentale et sa salle de bain composée d'une spacieuse douche à l'italienne, d'un meuble avec double vasque et baignoire balneo.Les combles ont été entièrement aménagés en un généreux espace esprit "studio'. Grande cave avec entrée indépendante.Chaudière gaz à condensation avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau (2020) Toiture neuve. Pas de travaux à prévoir.La dépendance, qui comprend un garage, une salle d'eau et deux pièces peut devenir une extension pour la maison mais se prête également à recevoir famille ou amis ou être utilisée en AIRBnB. Chauffage par convecteurs électriques dernière génération.Prix de vente ** €, honoraire de négociation charge vendeur.Mandat N° 348352Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annie BIETRY au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie BIETRY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 839 682 648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHËNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 000 40 RCS NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE Compte séquestre n° 309 325 087 67 BPA SAINT -SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 J pour ** € pour T et ** € pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise N° de police 120 137 405.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Annie BIETRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 839682648 -.