2 pièces de 48 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Duplex - Pirey

Idéal pour investisseurs, (locataire en place actuellement), un superbe appartement T2 duplex au charme intemporel, le cachet initial de l'ancien et du style contemporain, dans une maison entièrement restaurée.
Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: votre très belle pièce de vie de 21m2 utiles, comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon et sa grande cheminée d'époque, une salle d'eau avec douche+wc.
A l'étage, vous trouvez une très belle chambre avec poutres apparentes et deux espaces rangements+ stores extétrieurs électriques, une terrasse clos, une cave et une place de parking privative, un syndic bénévole, charges minimum, pas de travaux à prévoir, honoraires inclus charge vendeur.
Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h.Cette annonce référence 304695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr