4 pièces de 105 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Ornans

Trop tard, SOUS OFFRE

ORNANS
Localisation : au cœur de la vallée de la Loue, à environ 25 minutes de Besançon, ce duplex de plus de 100 m² se trouve dans un bâtiment de caractère chargé d'histoire, autrefois utilisé comme ancienne école au sein de la commune d'Ornans.
Appartement en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte + petit balcon.
À l'étage : 3 chambres, grande salle de bain, WC séparés et un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente, selon les besoins.

Les plus : Cave + stationnement privatif
Chauffage collectif neuf à granulés de 2025 (déjà financé).
Tous les commerces et services sont accessibles à pied.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Une visite suffira pour vous projeter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042