Appartement 3 pièces de 74 m² - Séjour de 31 m² - Duplex - Proche commerces - Ornans

iad France - Sulliwan Demesy vous propose: Au cOEur d'Ornans – Duplex T3 lumineux !
À deux pas des commerces et des écoles, ce charmant duplex de 73,82 m² situé au 2e étage d'un petit immeuble de 1949 avec vue sur cour intérieure offre un cadre de vie idéal, mêlant calme et praticité.
Vous y découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec WC, WC séparé et buanderie.
Chauffage performant et économique par poêle à granulés : tout le confort thermique est au rendez-vous.
Cave, place de parking privative, exposition ouest. Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare à Ornans, idéal pour une vie paisible en centre-ville.
Possibilité d'acquérir un garage spacieux de 24 m² en supplément.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulliwan Demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.