Morre : Maison 4 chambres de 153 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Laurent Bignot vous propose: MORRE - Aux portes de Besançon et à 5 minutes de Saône - Charmante maison en pierre édifiée sur 9a06ca de terrain - Elle offre une surface habitable de 153 m² répartit pour son niveau principal d'une entrée, agréable séjour agrémenté d'un poêle à granulés ouvert sur cuisine, 3 spacieuses chambres, dégagement, salle d'eau et wc. Terrasse depuis son entrée. L'étage inférieur bénéficie d'un accès direct et d'une entrée indépendante permettant une activité professionnelle ou la création d'un logement. Il comprend un coin salon, 2 pièces pouvant faire office de chambre ou bureau, une buanderie, atelier et 2 espaces de stockage. Hangar pour les véhicules de 65 m² + mezzanine et grenier. Grande terrasse à l'abri des regards - Cour goudronnée idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules - Toiture de 2020 - Chauffage principal par poêle à granulés et radiateurs électriques en complément. Panneaux solaires installés en 2015 permettant de bénéficier d'une rentabilité annuelle d'environ 600 €. La maison est actuellement en assainissement individuel. Le raccordement au tout-à-l'égout, prévu d'ici la fin de l'année 2025, sera à la charge des acquéreurs (prévoir environ 5000 €).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 509947123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.