Maison de 92 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montfaucon

iad France - Laurence CAU vous propose : Découvrez ce bien situé à Montfaucon, actuellement aménagé en bureaux mais prêt à retrouver son charme de maison familiale dans un cadre idyllique. Cette propriété, offrant flexibilité et potentiel, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et confort domestique.
L'entrée mène à un salon-séjour avec accès direct à une véranda climatisée, parfaite pour des moments de détente quelle que soit la saison ! Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine est aménagée.
Le sous-sol offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, complétées par une salle de bain-wc existante.
Profitez d'un terrain plat partiellement clôturé (possibilité d'aménager une terrasse), ainsi qu'un balcon et un abri de jardin pour vos outils ou loisirs.
Un garage avec porte automatique, accompagné d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 5-6 voitures, assure la commodité pour vous et vos invités.
Système de chauffage au fioul.
Que vous envisagiez de réintégrer cette maison en tant que résidence familiale chaleureuse ou de continuer à l'utiliser comme espace professionnel élégant, les possibilités sont infinies !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAU EI (ID 41297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr