Montfaucon : 3 pièces de 78 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Laurence CAU vous propose: Au coeur du village de MONTFAUCON (25), appartement en duplex idéal pour 'solo' ou 'duo' ou investisseur !
Son atypisme vous séduira par ses demi-niveaux qui desservent à l'étage 2 chambres, une salle d'eau-WC. Cellier/ dressing à l'entrée.
Au niveau inférieur, une jolie cuisine équipée ouverte sur séjour et un accès direct à une terrasse aménagée, au calme !
Pour compléter ce bien, 2 places de parking privatives et une cave.
Chauffage et production eau chaude sanitaire via une pompe à chaleur (air/eau)
Ce joli duplex réunit le charme de l'ancien rénové, le calme, l'absence de vis-à-vis, un bon indice DPE (C), et l'avantage d'une jolie vue ! Pas de travaux à prévoir. Petite copropriété ( 3 logements)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8€ par mois (soit 96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.