Maison de 70 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Montenois

Montenois 25260 ; Maison individuelle de 70m² sur 2 niveaux comprenant 4 pièces.Au rdc : Une pièce de vie avec poêle à granulé. Une cuisine indépendante, un WC et un local chaufferie.A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, un meuble vasque et un WC.Dans les combles : une chambre.En complément de la partie habitation, vous avez également une terrasse, un grand carport pour un véhicule et du rangement complémentaire, ainsi qu'une cave.MON COUP DE COEUR : Idéal pour un jeune couple où un premier investissement. Parfaitement située au centre du village.PRIX : 98 000Euros honoraires 6.12% TTC inclus soit 6 000 euros à la charge du vendeur.Consommation énergétique : E 327 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : E62kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538 euros et 2082eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 -.