Montbenoît : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison à Montbenoît (25650) sur un terrain de plus de 1700 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel exceptionnel. Idéalement située à proximité de la voie verte, cette maison vous plonge dans une atmosphère de quiétude, avec vue sur bois et forêt environnante.

À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine semi-ouverte, le tout donnant accès sur une terrasse spacieuse bien orientée. Un espace salon, une immense salle de bain (près de 20 m²) avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque en pierre, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau.
Une cave, un grand garage de 30 m², accessible de la cuisine, et une annexe extérieure supplémentaire (avec isolation réalisée), type chalet, offrent des prestations complémentaires très appréciables.

À l'étage, vous disposerez d'un espace parental agencé par deux grandes pièces en enfilades, ainsi que deux chambres enfants plus un second WC séparé et un espace grenier.

Le DPE est classé C, garantissant une performance énergétique quotidienne. La façade a été rénovée récemment, et le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant de 18 KW (Flamme Verte), complété par des radiateurs électriques. Des panneaux solaires contribuent à la production d'eau chaude, ajouté de revenus annuels complémentaires grâce à la revente d'électricité.

Devant, un enrobé permet de stationner trois véhicules.
Cette maison, entièrement tournée vers l'extérieur et la nature, est une véritable invitation à la sérénité.

Une visite vous permettra d'en mesurer pleinement le potentiel.

Pour toute demande, merci de vous reporter aux coordonnées renseignées - Christine PEHAU _ SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909