Achat maison 2 chambres - Montbéliard
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Achat maison 2 chambres - Montbéliard

Montbéliard : Maison de 96 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Montbéliard

Maison T3 rénovée avec terrasse et jardin proche centre ville

Nichée au c ? ur de Montbéliard, cette charmante maison des années 1930 allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Avec ses 96 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 250 m², elle offre un cadre de vie équilibré, à deux pas des commodités du centre-ville.

Dès le premier regard, le caractère authentique de cette demeure séduit. Son architecture typique de l'époque confère à l'ensemble une personnalité rare, que la rénovation a su préserver tout en apportant une modernité appréciable au quotidien. Les trois pièces, dont deux chambres, et un bureau -buanderie se répartissent de manière fluide pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'un couple souhaitant disposer d'espace.

L'extérieur est sans doute l'un des atouts majeurs de ce bien. La terrasse de 20 m² invite aux repas en plein air et aux moments de détente, tandis que le jardin offre ce précieux bout de verdure que l'on imagine aisément aménagé selon ses envies. Un espace extérieur généreux, rare à cette proximité du centre.

Côté pratique, la cave de 30 m² représente un volume de stockage non négligeable, idéal pour ranger, aménager ou organiser à sa guise.

Profiter d'une adresse proche du centre-ville de Montbéliard tout en rentrant chez soi dans une maison avec jardin et terrasse, c'est précisément ce que propose ce bien plein de caractère. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre vie urbaine et douceur du quotidien.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 155 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LA CLEF DU BONHEUR


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an.