Montbéliard : Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Jardin privatif

Idéalement situé proche du centre ville de Montbéliard Dans une rue très calme et peu passante, A 3 minutes des accès autoroute Besançon / Belfort ! A 5 minutes à pied des commerces de la rue piétonne ! Dans une superbe maison de maître composé de 3 logements (1 par niveau). Magnifique appartement de 85m2 en rez de chaussée surélevé rénové en 2022 ! * Syndic particulier (non professionnel), * Faibles charges de copropriété (648 euros annuel), * Terrasse orientée sud accessible directement depuis le séjour par baie vitrée ! * Vaste jardin privatif totalement clos ! * Cour privative, * 2 places de parking privatives, * Cave Le logement se compose ainsi: * Entrée / couloir, * Spacieux et lumineux séjour de 32m2, * Grande cuisine américaine agencée et équipée * Magnifique salle de bain avec double vasque, grande douche et wc, * 2 belles chambres, * Somptueux dressing indépendant ! Aspect technique: * Fenêtres PVC double vitrage, * Volets roulants, * Sols parquets bois, carrelage, parquet flottant, * VMC, * Raccordement fibre, * Convecteurs électriques 2020, * Arrivée gaz sur l'immeuble (possibilité raccordement). Configuration idéale et actuelle, Rénovation récente dans une petite copropriété sympathique ! UNE OPPORTUNITE RARE A LA VENTE A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839929) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière