Mandeure : Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir sur Mandeure cette grande maison familiale sur 3 niveaux.

Très beau potentiel pour cette maison sur un terrain d'environs
13 ares.

Possibilité de 2 appartements, actuellement disposé comme cela !

elle se compose de:
- une entrée surélevée
- une salle de bains avec fenêtre
- un WC indépendant avec fenêtre
- une cuisine
- une pièce à vivre
- 3 chambres

Au 1er étage composé d'un T2 :
- une grande cuisine équipée et aménagée d'environ 28 m2
- une pièce à vivre d'environ 21m2 avec poêle à bois
- salle de bains avec WC
- 1 chambre

Sous-sol complet

Autres informations :
- Poêle bûche Bois, installation en 1989, individuel
- Chaudière standard Fioul, installation en 2000, individuel sur Radiateur
- Eau chaude sur chaudière
- dalle béton rez-de-chaussée
- fenêtres PVC/DV/OB de 2006
- volets battants ALU de 2020
- compteur LINKIE
- façade repeinte en 2005
- toit ; tuiles et lattage refait en octobre 2023

Cette grande maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle.
Alors à très vite pour la visite ! :-) Karine

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436311
Prix du bien 139 000 e
Honoraires charge vendeur
DPE : F
GES: E
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr