Mandeure : Maison 2 chambres de 103 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

VINCENT votre conseiller vous propose en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne par 1 seul côté sur la commune de MANDEURE proche de toutes commodités.Maison de 103m2 habitable mitoyenne par 1 seul côté sur un terrain de 350m2.Les points forts :- Extérieur- Garage- Atelier- Terrain cloturé- Proche des champs/forêts pour randonnées...- Parking devant la maison. * INTERIEUR :---- Niveau -1 ----- Cave- Chaufferie ---- Niveau 0 ----- Garage---- Niveau 0,5 ----- Séjour de 30m2 avec accès direct sur terrasse + Atelier- Cuisine équipée récente- Placard de rangement ---- Niveau 1 ----- Pièce pouvant faire office de bureau- 2 grandes chambres- WC indépendant- Salle d'eau- Grenier : Possibilité de créer 2 pièces supplémentairesChauffage FIOUL (reste environ 3500 Litres dans la cuve enterrée à l'extérieure)Rénovation à prévoir ! * EXTERIEUR :- Joli terrain de 350m2- AtelierA découvrir sans tarder ! - DPE: classe G - GES: classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870 et 3940 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 -.