3 pièces de 57 m² - Proche commerces - Box - Mandeure

MANDEURE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !!!

À découvrir sans attendre, ce fonctionnel appartement de 57 m², situé dans un secteur calme et recherché de Mandeure (25350).

Idéalement placé à proximité des commodités (transports, commerces, collège), ce bien réunit praticité et potentiel locatif.

Les atouts :

* Stationnement aisé : garage fermé + places de parking à l'avant
* Espaces complémentaires : cave et grenier, pour optimiser le rangement

Côté intérieur :

Un agencement efficace comprenant :
- Entrée
- Cuisine équipée
- Séjour lumineux
- Salle d'eau avec douche
- WC séparé
- 1 chambre

Pourquoi investir ?

* Appartement déjà prêt à la location, pas de gros travaux à prévoir
* Secteur attractif pour les locataires (proche frontière suisse et bassin d'emploi)
* Rendement intéressant grâce à un bien pratique et recherché

Une occasion idéale pour un premier investissement locatif ou pour compléter votre patrimoine en toute sérénité.

Contactez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 528 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117