5 pièces de 96 m² - Terrasse - Proche commerces - Malbuisson

Situé dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes à pied d'une plage du lac Saint-Point, ce spacieux appartement de 100 m² allie charme, et emplacement privilégié.

Il se compose de :
3 chambres
Un couchage en mezzanine, idéal pour enfants ou invités
Un grand séjour avec poêle à bois, chaleureux en toute saison
3 chambres
Un couchage en mezzanine, idéal pour enfants ou invités
Une petite terrasse à aménager selon vos envies
Une cave, pratique pour stocker vélos, skis ou matériel de loisirs
Une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis
L'appartement se situe dans une petite copropriété de 5 logements, essentiellement occupés en résidence secondaire, garantissant calme et tranquillité toute l ? année.
? Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, mais aussi un bon investissement locatif.Grâce à sa situation recherchée (lac, nature, randonnées, ski nordique à proximité), ce logement a un fort potentiel pour la location saisonnière, dans une région touristique très prisée été comme hiver.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750401465
RCP Besançon - FN_1760934042