Studio de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Maîche

iad France - Karim Mahmoud vous propose: À VENDRE – Charmant appartement 1 pièce lumineux et entièrement meublé à Maîche (25)

Vous recherchez un pied-à-terre pratique, un premier achat ou un investissement rentable ? Cet appartement entièrement meublé est fait pour vous ! Une valise à poser, et vous êtes chez vous.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Maîche, dans un quartier calme et agréable, ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux. Proche des commerces, des écoles et de toutes commodités, il offre un cadre de vie pratique et paisible.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux exposé sud-est, d'un espace nuit confortable, et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque, WC et espace buanderie.

À noter : l'appartement étant mansardé, le prix au mètre carré peut sembler élevé en apparence, mais la surface au sol réelle est bien plus généreuse. Les variations de hauteur sous plafond apportent tout le charme et le caractère de ce logement atypique et chaleureux.

Nous vous invitons vivement à consulter le plan de surface totale (hors mansardes) pour apprécier pleinement le volume proposé. Une visite sur place vous permettra de mieux percevoir les belles proportions de ce bien.

Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier, électroménager, vaisselle, dressing, literie, etc.), il est prêt à vivre sans aucun travaux ni frais supplémentaires.

Parfaitement optimisé et pensé pour un quotidien fonctionnel, ce cocon cosy conviendra aussi bien à une personne seule, un couple ou pour un projet de location meublée.

Faibles charges de copropriété
Loyer estimé entre 700 € et 750 € HC/mois : excellent rendement locatif dans un secteur recherché.

Une opportunité idéale pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant un bien prêt à l'emploi.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : ce bien mérite d'être vu pour révéler tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : Classe ÉNERGIE D (indice 238) – Classe CLIMAT B (indice 7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Karim Mahmoud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 915 077 481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Mahmoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 915077481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.