Maison 4 chambres de 172 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Levier

Dournon (39)– À seulement 45 minutes de la Suisse

Pour les frontaliers qui refusent de choisir entre qualité de vie et maîtrise du budget, cette propriété est une évidence.
Ici, vous profitez du calme, de l'espace et du charme du Jura… tout en restant à 45 minutes de la frontière suisse, un atout stratégique pour votre quotidien.

Un intérieur chaleureux, pensé pour une vie confortable après le travail.
Les 172 m² habitables offrent une atmosphère raffinée où la lumière met en valeur les matériaux nobles.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour se ressourcer après une journée en Suisse.
À l'étage, quatre chambres spacieuses permettent à chacun de trouver son espace, dans une ambiance douce et apaisante.

Un domaine rare : plus de 420 m² de dépendances pour vos projets.
Pour les frontaliers qui cherchent plus qu'une maison, cette propriété offre un potentiel exceptionnel :
- Grenier de 300 m² : idéal pour créer un loft, un atelier ou un espace professionnel indépendant
- Garage de 110 m² : parfait pour véhicules premium, camping-car ou activité artisanale
- Écurie pleine de charme
- Cave voûtée en pierre, rare et authentique

Un ensemble unique, idéal pour développer un projet, stocker du matériel, créer un espace de travail ou simplement profiter d'un domaine privé hors du commun.

Un bien entretenu, prêt à accueillir votre nouvelle vie
Toiture en bon état, micro‑station récente, gros œuvre soigné : vous vous installez sereinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921427