Lavernay : Maison de 106 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

EXCLUSIVITÉ ! Cette maison familiale de un niveau, sur sous-sol semi-enterré, est implantée sur une parcelle de plus de 1350 m2. Elle est composée de la façon suivante : - entrée, cuisine fonctionnelle toute équipée et cellier attenant, salon/séjour, 3 chambres de PLEIN PIED, salle de bain/douche, et wc, - sous-sol complet : buanderie, atelier/chaufferie/débarras, cave non dallée, garage 2 voitures. Les atouts de cette demeure : - poêle à granulés de 12 kw (et chaudière fuel), 3 sorties : pièce principale, salle de bain et véranda, - véranda chauffée par radian électrique (possibilité d'installer un poêle), - aspiration centralisée, - terrain piscinable, - et pour les apéritifs ou les après-midi estivales, véritable terrain de pétanque. Le secteur d'implantation est particulièrement recherché, notamment pour, tout à la fois sa tranquillité et sa proximité de Saint Vit (10 min), de Besançon Châteaufarine (15 min), ou encore de la gare TGV (20 min). A venir visiter sans tarder, nous vous attendons avec plaisir... DPE : E / GES : E Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Bataillard Immo (agent commercial, n° RSAC : 902 960 632) Frédéric BATAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902960632 - BESANCON.