Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Lavans-Quingey

iad France - Astrid Beguin vous propose: LAVANS-QUINGEY - Située à moins de 3 minutes de toutes commodités (écoles, commerces, pôle santé...), venez découvrir sans tarder cette charmante maison édifiée en 2002 sur 14 ares de terrain clos et arboré offrant un cadre de vie idéal ! Implantée en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, elle profite d'une superbe vue dégagée sur les champs et les vallons environnants.
Entièrement de plain-pied, elle dispose de 92,77m² habitable auxquels s'ajoute son agréable véranda de 19m², véritable pièce supplémentaire !
Elle se compose d'une entrée avec placard, séjour agrémenté d'un insert bois donnant accès à sa terrasse et sa véranda, une cuisine équipée, pouvant s'ouvrir sur le séjour, bénéficiant également d'un accès à sa véranda. Un dégagement dessert sur 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage attenant et communiquant avec la maison, pourvu d'une porte motorisée, vient parfaire cet ensemble fonctionnel.
Pour votre confort, un adoucisseur d'eau, un chauffage principal par insert bois, complété par des radiateurs électriques. Atout supplémentaire : DPE classé D et B pour les gaz à effet de serre.
Son terrain clos, soigneusement entretenu, accueille une cour permettant le stationnement de véhicules, un abri de jardin de 19m² sur dalle, d'un jardin généreusement embelli par de multiples fleurs, créant un cadre verdoyant et harmonieux.
Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour la visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.