Maison de 122 m² avec 3 chambres - Garage - Proche commerces - Jardin - Guillon-les-Bains

Ce bien d'une surface habitable de 122m2 est posé sur un terrain plat de 1570m2 arboré. Cette maison comprend : une vaste entrée avec placard, cuisine avec porte vitrée accès terrasse, grande pièce à vivre salle à manger / salon avec poêle à bois et porte vitrée donnant sur terrasse, une chambre, salle de bains avec baignoire / lavabo / bidet et placard, wc séparé. Etage : une mezzanine, deux chambres avec chacune son accès à un petit grenier, pièce avec lavabo, wc séparé. Sous-sol avec grand garage / une pièce rangement / une pièce office atelier.... une cave enterrée. Charpente / toiture / zinguerie en bon état, fermetures fenêtres en bois double vitrage, volets PVC, chauffage électrique, assainissement individuel. A proximité de la rivière '' le Cusancin '' pratique de la pêche, chemins pédestres, un secteur idéal pour les sorties en vélo... Aux alentours se trouvent des restaurants réputés, un garage automobile et à 5' la ville de BAUME les DAMES avec ses commerces / administrations / centres médicaux / écoles primaires / collège / lycée professionnel / Gare SNCF... A découvrir..... N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** / ***@***.** Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM Inscrit sous le numéro : ADC 21** ** ** ** **00 123 / CCI de la Côte d'Or Référence annonce : 42 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2042 EUR et 2762 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 323 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiquée Agence Immobilière : Siège Social - 21500 MONTBARD / Agence Immobilière : 18 rue Félix Bougeot - 25110 BAUME les DAMES