3 pièces de 52 m² - Triplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Grandfontaine

iad France - Alexis Ramaux vous propose: APPARTEMENT T3 EN TRIPLEX AVEC PARKING : CHARME ET CARACTÈRE AU CŒUR DE GRANDFONTAINE.

Loin des standards, découvrez ce bien unique qui combine l'intimité d'une maison de ville et la facilité d'un appartement. Ce triplex T3, avec son entrée totalement privée, est une toile vierge qui attend votre signature.
Avec sa surface Carrez de 51,82 m² et près de 82 m² au sol, il offre des volumes généreux répartis sur ses trois niveaux.

Le rez-de-chaussée est dédié à une entrée privative indépendante, idéale pour aménager de futurs rangements. Au premier niveau, vous trouverez une Cuisine ouverte sur un spacieux Salon Séjour, sublimé par sa cheminée et ses poutres apparentes. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC. Le deuxième étage est quant à lui dédié à l'espace nuit avec deux chambres à aménager selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et une mise en conformité des équipements électriques sont à prévoir. C'est votre chance de façonner ce bien à votre image.

Côté pratique, une fois arrivé chez vous, oubliez la voiture ! Vous accédez au bar/café, à l'épicerie, à la boulangerie, aux écoles et aux transports en moins de 5 minutes à pied. Fini la corvée du jardin, profitez pleinement de la vie de village.

Idéal premier achat ou investissement locatif à fort potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.