Maison en vente - Geneuille
Geneuille : Maison de 134 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Geneuille
Baptiste Dhoutaut, mandataire immobilier pour le réseau Propriétés Privées, vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison de près de 134 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 11 ares.
Au rez-de-chaussée :
Séjour d'environ 30 m² avec accès direct au jardin
Cuisine séparée avec accès à la pergola
Deux chambres d'environ 11 m² chacune
Salle de bain avec baignoire
WC séparés
Garage attenant
A l'étage :
Une troisième chambre de plus de 12 m²
Un espace bureau idéal télétravail
Une petite salle d'eau pratique avec WC
Un grand grenier
A l'extérieur :
Terrasse abritée / pergola parfaite pour les repas en famille
Piscine enterrée pour profiter pleinement de l'été
Jardin plat, arboré et entièrement clos
Carport + deuxième garage indépendant
Deux abris de jardin
Performances énergétiques
DPE : C (140) / GES : C (22)
Isolation du toit récente
Chauffage assuré par un grand poêle à buches complété par une chaudière au fioul
Menuiseries bois en double vitrage
La maison se situe à Geneuille, commune recherchée avec toutes commodités, à proximité de Besançon, de la gare TGV et de l'autoroute.
Un bien rare sur le secteur qui allie espaces, confort et extérieur exceptionnel.
Prix de vente ** €. Honoraires 5,26% charge acquéreur soit ** € hors honoraires.
Ne laissez pas passer cette opportunité : appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
DPE : C (140) / GES : C (22)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Baptiste DHOUTAUT ** ** ** ** **
***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste DHOUTAUT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907457717 BESANÇON auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Mandat réf : 419252 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Baptiste DHOUTAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907457717 BESANCON -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au rez-de-chaussée :
Séjour d'environ 30 m² avec accès direct au jardin
Cuisine séparée avec accès à la pergola
Deux chambres d'environ 11 m² chacune
Salle de bain avec baignoire
WC séparés
Garage attenant
A l'étage :
Une troisième chambre de plus de 12 m²
Un espace bureau idéal télétravail
Une petite salle d'eau pratique avec WC
Un grand grenier
A l'extérieur :
Terrasse abritée / pergola parfaite pour les repas en famille
Piscine enterrée pour profiter pleinement de l'été
Jardin plat, arboré et entièrement clos
Carport + deuxième garage indépendant
Deux abris de jardin
Performances énergétiques
DPE : C (140) / GES : C (22)
Isolation du toit récente
Chauffage assuré par un grand poêle à buches complété par une chaudière au fioul
Menuiseries bois en double vitrage
La maison se situe à Geneuille, commune recherchée avec toutes commodités, à proximité de Besançon, de la gare TGV et de l'autoroute.
Un bien rare sur le secteur qui allie espaces, confort et extérieur exceptionnel.
Prix de vente ** €. Honoraires 5,26% charge acquéreur soit ** € hors honoraires.
Ne laissez pas passer cette opportunité : appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
DPE : C (140) / GES : C (22)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Baptiste DHOUTAUT ** ** ** ** **
***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste DHOUTAUT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907457717 BESANÇON auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Mandat réf : 419252 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Baptiste DHOUTAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907457717 BESANCON -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 810 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).