Maison de 116 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Geneuille

Dans la charmante commune de Geneuille, à 5 minutes de la gare TGV des Auxons, 10 minutes de la zone Valentin et 15 minutes de Besançon, je vous propose cette maison de village avec un beau potentiel d'agrandissement ou d'activité pro.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, bien exposé et au calme, d'un grand abri de jardin, de 2 places de stationnement privatives ainsi que d'un garage d'environ 20m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local professionnel avec vitrine et locaux techniques (ancienne boucherie), vous accèderez également à une cave enterrée. Cet espace peut être réaménagé à votre guise en activité professionnelle ou en un logement secondaire. Via un escalier, vous accèderez au niveau principal de la maison. Celui-ci est composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une pièce supplémentaire (actuellement agencée en chambre), d'une salle de douche et d'un wc. Un escalier vous mène également à un grenier aménageable.
Enfin, cette maison possède une chaudière au gaz de ville, un poêle à bois et a vu ses fenêtres changées en 2005 (triple vitrage). L'assainissement a aussi été mis aux normes récemment (tout à l'égout).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002