Appartement en vente - Franois
Appartement 5 pièces de 93 m² - Séjour de 50 m² - Balcon - Duplex - Franois
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Séjour de 50 m² Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Optimhome Chantal BELIGAT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 5 pièce(s) Franois
Niché au cœur d'un quartier prisé, ce duplex représente l'alliance parfaite entre modernité et charme authentique. La rénovation complète achevée en 2022 a métamorphosé cet espace en une résidence élégante et fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Caractéristiques principales :
Superficie : 93 m2
Duplex rénové en 2022
Design contemporain et finitions haut de gamme
chauffage au sol par pompe à chaleur
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité qui inonde chaque pièce, mettant en valeur les matériaux de qualité et les détails architecturaux soigneusement sélectionnés. Il comprend une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon spacieux et convivial, créant un espace de vie ouvert. L'espace nuit offre trois chambres à coucher bien proportionnées, chacune bénéficiant de rangements intégrés et d'une luminosité agréable. La salle de bains, également entièrement rénovée, est un havre de détente avec des équipements modernes, dont une douche à l'italienne.
Points forts :
Rénovation complète en 2022
Cuisine entièrement équipée
Trois chambres spacieuses
Salle de bains moderne
chauffage au sol par pompe à chaleur
Emplacement recherché
La localisation de ce duplex est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles de qualité et aux espaces verts. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour les personnes actives et les familles.
Une terrasse privée offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de moments agréables en plein air. Que ce soit pour un dîner en tête-à-tête ou pour partager des moments conviviaux entre amis, cet espace extérieur deviendra rapidement l'une de vos pièces préférées.
En résumé, ce duplex rénové avec goût représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez le mariage parfait entre le confort moderne et le charme intemporel, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce duplex exceptionnel a à offrir. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal BELIGAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 535 220 Greffe de BESANCON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/beligat (réf. 553326 )
Caractéristiques principales :
Superficie : 93 m2
Duplex rénové en 2022
Design contemporain et finitions haut de gamme
chauffage au sol par pompe à chaleur
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité qui inonde chaque pièce, mettant en valeur les matériaux de qualité et les détails architecturaux soigneusement sélectionnés. Il comprend une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon spacieux et convivial, créant un espace de vie ouvert. L'espace nuit offre trois chambres à coucher bien proportionnées, chacune bénéficiant de rangements intégrés et d'une luminosité agréable. La salle de bains, également entièrement rénovée, est un havre de détente avec des équipements modernes, dont une douche à l'italienne.
Points forts :
Rénovation complète en 2022
Cuisine entièrement équipée
Trois chambres spacieuses
Salle de bains moderne
chauffage au sol par pompe à chaleur
Emplacement recherché
La localisation de ce duplex est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles de qualité et aux espaces verts. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour les personnes actives et les familles.
Une terrasse privée offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de moments agréables en plein air. Que ce soit pour un dîner en tête-à-tête ou pour partager des moments conviviaux entre amis, cet espace extérieur deviendra rapidement l'une de vos pièces préférées.
En résumé, ce duplex rénové avec goût représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez le mariage parfait entre le confort moderne et le charme intemporel, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce duplex exceptionnel a à offrir. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal BELIGAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 535 220 Greffe de BESANCON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/beligat (réf. 553326 )
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an