Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fourg

iad France - Astrid Beguin vous propose: EN EXCLUSIVITE - Sur la commune de Fourg -A seulement 20 minutes de Chateaufarine - Axe Besançon/Dole - Maison familiale chaleureuse et lumineuse à l'agencement optimisé édifiée sur un magnifique terrain arboré de 20 ares, piscinable, en impasse. Cette construction Moyse de 2003, sur demi-niveaux, offre 122 m² habitable et 133m² utile + ses 2 garages totalisant 46m². Une entrée avec placard s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 48 m². Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle intègre une cuisine de marque Cuisinella fonctionnelle ainsi qu'un poêle à granulés récent permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison. Grande terrasse face à un splendide saule pleureur et mur en pierre, créant une atmosphère paisible.
Au 1er demi-niveau se trouve 2 chambres dont une parentale, un wc ainsi qu'une buanderie donnant un accès pratique sur l'extérieur.
Le second demi-niveau propose 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une petite mezzanine pouvant faire office de coin bureau.
Un grenier complète l'ensemble et offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos envies (salle de jeux, chambre...)
Ses + : Installation en place pour aspiration centralisée - Poêle à granulés neuf et performant - Terrain plat et piscinable - Vide sanitaire - Volets motorisés - Portes de garages neuves et motorisées - En impasse - Belle luminosité naturelle - Aucun travaux à prévoir
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie paisible !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.