Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Flagey-Rigney

iad France - Mathieu Roussillon vous propose: Découvrez cette maison de plain-pied de 96 m² avec piscine, située au calme en impasse, sur un terrain de 1 123 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Un couloir avec placards dessert 3 chambres avec rangements. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble.

Côté technique : électricité refaite, VMC chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques récents dans les chambres, assainissement conforme (DPE D).
Menuiseries anciennes en double vitrage des années 1990.

Quelques travaux de finition seront à prévoir, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Vous pourrez profiter d'un terrain avec piscine béton 10x5 équipée d'un rideau de sécurité, d'une terrasse et d'un garage de 32 m².

Village dynamique avec terrain multisport, associations et commerces.
À proximité : école, cabinet médical et producteurs locaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Roussillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994008779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.