Maison 3 chambres de 85 m² - Cuisine américaine - Jardin - Courcelles-lès-Montbéliard

**Maison F5 contemporaine de 2015 € Courcelles-lès-Montbéliard**

Située dans une impasse calme de Courcelles-lès-Montbéliard, cette maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie serein et soigné, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

D'une surface habitable de 85 m², la maison développe cinq pièces dont trois chambres, permettant d'accueillir confortablement chacun des membres du foyer. La construction récente garantit des prestations aux normes actuelles et un entretien limité, ce qui constitue un atout considérable pour les futurs propriétaires.

Le bien bénéficie d'un terrain de 571 m², offrant un espace extérieur généreux propice à l'aménagement d'un jardin ou d'une terrasse selon vos envies. L'ensemble est complété par un garage et des places de stationnement, assurant ainsi le rangement des véhicules en toute sécurité.

Sur le plan énergétique, la maison affiche un DPE de 105 kWh/m²/an, classée B, et un indice GES de 19 kg CO ? /m²/an, témoignant de la bonne performance thermique inhérente aux constructions de cette époque. Ces résultats se traduisent concrètement par des charges maîtrisées au quotidien.

La localisation en impasse est un atout supplémentaire non négligeable, garantissant l'absence de nuisances liées au trafic et assurant une sécurité appréciable, notamment pour les enfants.

Ce bien représente une opportunité sérieuse pour acquérir une maison récente, fonctionnelle et bien positionnée dans le secteur de Montbéliard.