3 pièces de 73 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Beure

Rare à la vente dans votre agence ERA Immobilier Besançon :

Découvrez l' opportunité d'acquérir un appartement de 90m² au sol, en duplex, coup de coeur, sans aucun travaux, dans un bâtiment réhabilité et rénové à neuf entièrement il y a 6 ans.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Faibles charges.

Vous y trouverez une entrée avec une cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce à vivre, un accès à la terrasse avec vue sur verdure de 22 m², un WC séparé, une spacieuse chambre et une salle d'eau avec douche italienne.

A l'étage se trouve une mezzanine pouvant faire office de coin bureau et une deuxième chambre.

A proximité du Doubs et de la vélo route, idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

Vous trouverez également 2 places de parking privative et 1 cave.

A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr