Bethoncourt : 2 pièces de 53 m² - Proche commerces - Parking collectif

SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T2 LOUÉ À BETHONCOURT.

Situé en plein cœur de Bethoncourt, au sein d'une copropriété de 50 lots, découvrez cet appartement T2 de 52,80 m² vendu occupé, offrant une opportunité d'investissement locatif immédiate.

L'Appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Une cave privative, accessible depuis la cage d'escalier, complète ce bien.

Investissement sécurisé :
Appartement actuellement loué dans le cadre d'un bail d'une durée de 3 ans tacitement reconductible.
Loyer mensuel hors charges : 300,00 €.
Provisions sur charges mensuelles : 150,00 € (régularisation annuelle selon les dépenses réelles).
Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 2 700,00 €.

Travaux récents réalisés :
Réfection des peintures.
Remplacement de la faïence de la salle de bains.
Remplacement du WC.

Les plus du bien :
Résidence avec espaces verts.
Stationnement à proximité.
Interphone.
Emplacement central, proche des commodités.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un logement déjà loué, générant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2837€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 104 776 - Greffe de BELFORT) Pulchérie MONNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960268