Maison en vente - Besançon
Quartier "Bregille - Prés de Vaux"
Maison 5 chambres de 240 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Besançon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 80 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Optimhome Chantal BELIGAT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 5 chambre(s) - Besançon
Située dans le prestigieux quartier de Bregille, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique d'allier le confort d'une demeure spacieuse, rénovée avec goût, à un rendement locatif attractif grâce à un appartement T2 en rez-de-jardin actuellement exploité en location saisonnière.
Caractéristiques principales :
Configuration : Deux logements distincts - un impressionnant duplex T6 et un charmant appartement T2 de 56 m2 en rez-de-jardin actuellement exploité en location saisonnière.
Duplex T6 : Accès depuis le rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m2 avec cuisine équipée, terrasse privée, cellier et WC. Un monte-charge dessert l'étage inférieur avec caves et accès à l'appartement T2.
Chambres : Quatre belles chambres au premier étage, dont une à terminer. Suite parentale avec salle d'eau attenante. Une somptueuse salle de bains offre une vue à couper le souffle sur Besançon, comprenant un sauna et une baignoire.
Appartement T2 : Loué en location saisonnière, accès indépendant depuis le rez-de-jardin, superbe terrasse de 77 m2 avec vue imprenable sur la ville et un jardin d'agrément.
Atouts supplémentaires :
Emplacement Idéal : Quartier prisé de Bregille, accès facile au centre-ville, commerces à 500 mètres et proximité de la forêt de Bregille.
Stationnement : Trois garages et un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, alliant le charme d'une résidence spacieuse à un potentiel locatif attractif grâce à l'appartement T2 actuellement exploité sur Airbnb. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété alliant confort et rentabilité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Besançon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exceptionnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal BELIGAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 535 220 Greffe de BESANCON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/beligat (réf. 554675 )
Caractéristiques principales :
Configuration : Deux logements distincts - un impressionnant duplex T6 et un charmant appartement T2 de 56 m2 en rez-de-jardin actuellement exploité en location saisonnière.
Duplex T6 : Accès depuis le rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m2 avec cuisine équipée, terrasse privée, cellier et WC. Un monte-charge dessert l'étage inférieur avec caves et accès à l'appartement T2.
Chambres : Quatre belles chambres au premier étage, dont une à terminer. Suite parentale avec salle d'eau attenante. Une somptueuse salle de bains offre une vue à couper le souffle sur Besançon, comprenant un sauna et une baignoire.
Appartement T2 : Loué en location saisonnière, accès indépendant depuis le rez-de-jardin, superbe terrasse de 77 m2 avec vue imprenable sur la ville et un jardin d'agrément.
Atouts supplémentaires :
Emplacement Idéal : Quartier prisé de Bregille, accès facile au centre-ville, commerces à 500 mètres et proximité de la forêt de Bregille.
Stationnement : Trois garages et un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, alliant le charme d'une résidence spacieuse à un potentiel locatif attractif grâce à l'appartement T2 actuellement exploité sur Airbnb. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété alliant confort et rentabilité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Besançon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exceptionnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal BELIGAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 535 220 Greffe de BESANCON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/beligat (réf. 554675 )
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an