Besançon : Maison de 148 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Proche de Besançon à Ruffey le Château, maison construite en 1988 environ 145m2 habitable sur terrain 1540m2 entièrement clôt et arboré ( arbres fruitiers).

Cette propriété construite en forme de U est parfaitement entretenue et orientée Sud/Est.

Rez de chaussée: cuisine équipée ( l'électroménager reste), salle à manger spacieuse et indépendante, 2 chambres ( ou 1 chambre et 1 bureau), 1 salle d'eau, toilettes séparés. Une grande pièce lumineuse ( grandes baies vitrées) donnant directement accès à la piscine. Cette pièce est équipée d'une cheminée avec insert.

Toujours au rez de chaussée, il existe un grand garage depuis lequel vous accédez directement à l'intérieur de la maison.
Une grande terrasse surplombe le terrain, la piscine et est accessible depuis la cuisine ou la salle à manger.

A l'étage, l'agencement se décrit comme suit: 2 chambres avec vue piscine et terrain, salle d'eau, toilettes séparés.
Pas de vis à vis, piscine (4 X 12), chalet d'agrément en bois pour rangement des affaires de jardin.

Chaudière fuel en sous sol, huisseries PVC double vitrage, tout à l'égout aux normes, taxe foncière 545 euros

Propriété rare par la qualité de ses matériaux, par l'entretien parfait, par sa situation au calme dans un village prisé juste à côté du superbe château, par l'agencement du rez de chaussée avec ces pièces spacieuses, lumineuses, charmantes avec vue sur la piscine, le jardin et le paysage du Jura. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920733