9 pièces de 92 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Besançon

À vendre – Appartement lumineux de 99 m² avec balcon, vue dégagée et parking – Quartier des Bruyères, Besançon

Situé au 6ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 99 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché dans le quartier des Bruyères à Besançon.

Composition du bien :

- Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle,
- Un vaste séjour lumineux, avec accès direct au balcon,
- Trois chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou un espace bureau,
- Une salle d'eau,
- WC séparés,
- Une cave privative,
- Une place de parking réservée.

Luminosité & exposition

Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité du matin au soir.
Depuis le 6ᵉ étage, profitez d'une vue dégagée et d'un balcon sans vis-à-vis direct, offrant calme et confort.

Environnement & commodités

Implanté dans un secteur calme et apprécié, à proximité immédiate :

- arrêts de bus,
- des commerces,
- des écoles,
- des espaces verts,
- et à quelques minutes du centre-ville.

Information importante – Projection après travaux

Certaines images présentées dans l'annonce sont des projections d'aménagement après travaux, non contractuelles, réalisées à titre indicatif afin d'aider à la projection.
Le bien est vendu en l'état, sans engagement sur les prestations, aménagements ou mobiliers représentés.

Les + du bien

- Belle surface de 99 m²,
- Appartement lumineux et traversant,
- Vue dégagée,
- Balcon,
- Parking privatif + cave,
- Secteur recherché.

Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3262€ soit 271€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 481 446 - Greffe de BESANCON) Kyphun LEPEULE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931852

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard